本项目 广西开放大学南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目 已取得南宁市青秀区发展和改革局项目备案核准建设（项目代码：2111-450103-04-01-129025 ），广西壮族自治区住房制度改革委员会同意改造的批复(桂房改[2021]35号)，南宁市行政审批局基坑工程施工许可，广西同泽工程项目管理股份有限公司受广西开放大学委托，拟对广西开放大学南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目水土保持服务单位项目进行竞争性磋商采购，现将有关事项公告如下：

   一、项目名称、编号

     1.项目名称：广西开放大学南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目水土保持服务单位

     2.项目编号：2111-450103-04-01-129025-4

   二、项目概况

  （一）建设地点：南宁市东宝路1-1号、东宝路2号

  （二）建设规模：

      1.项目房屋拆迁情况

   （1）项目列入危旧房改住房改造房的住房共7栋(第0栋、1栋、2栋、3栋、9栋、10栋、11栋)181套,建筑面积15097.10平方米；

   （2）一并拆除改造的危旧教育用房和后勤用房共7栋(总务楼、实验楼、远程教育主教室、行政办公楼、教学办公楼、食堂、平房仓库),建筑面积8013.23平方米。

      2.项目新建规模情况

   （1）本项目总建筑面积84457.04平方米。

  （2）东宝路1-1号(学校北区)规划总用地面积9406.39平方米，规划净用地面积:8821.12平方米,新建总建筑面积8026.10平方米，计容建筑面积8026.10平方米，北区为地上10层的教育综合楼(还建公房)，主要功能以学校批准的平面功能布局为准。

  （3）东宝路2号(学校南区)规划总用地面积 9486.91平方米，规划净用地面积:8324.08平方米,新建总建筑面积76430.94平方米，其中：

   ①计容建筑面积54359.42平方米(其中：住宅413套建筑面积51268.37平方米,配套商业建筑面积1885.66平方米,配套服务用房建筑面积1205.39平方米)。

   ②不计容建筑面积22071.52平方米(其中：地下3层420个车位，地下室建筑面积18682.51平方米，不计容公共架空层建筑面积212.71平方米,不计容绿化阳台（全面积计半）建筑面积3176.30平方米),容积率为6.53。

   ③1#住宅楼为双拼单元，地上32层共2层商业及配套用房裙房，建筑高度为98.83米；2#住宅楼地上33层，首层住宅、配套用房及架空绿化，建筑高度为 99.20米,其主要功能为住宅、服务配套用房。

   （4）本项目土方开挖量约120000立方米，土方回填量约1700立方米。

   三、采购需求

   本采购水土保持服务，包括但不限于以下范围：水土保持方案编制、水土保持监测、水土保持设施竣工验收，技术成果须通过委托方和行政主管部门的审核。

   具体详见磋商文件附件A：《广西开放大学东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目水土保持服务采购控制价清单》

   四、采购控制价

   人民币：230000.00元。最后报价超过采购控制价的为无效竞标。

   五、竞标人资格

     1.必须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有水土部门、协会颁发的相关证书；

     2.本项目为危旧改项目，竞标人必须遵循以下特定要求：

   （1）如本项目拆迁房屋产权人未能达成一致意见，造成项目未能顺利建设，经本招标人危旧改筹委会研究并报本招标人办公会审定，可以终止合同，竞标人开展前期工作产生的所有费用由竞标人负责承担，不追究本招标人和代建单位责任；

     3.本项目不接受联合体竞标；

     4.本项目不接受未购买本磋商文件的供应商竞标；

     5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

     6.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

   六、竞争性磋商文件的获取

     1.发售时间：2023年9月1日至2023年9月8日（工作日）9:00-12:00，15:00-17:00。

     2.发售地点：广西同泽工程项目管理股份有限公司（广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层）。

     3.售价：￥300.00元/份，售后不退。

     4.方式：须由竞标人的法定代表人携带法人身份证明及身份证原件或授权代理人携带法定代表人授权书原件（法定代表人授权书必须有法定代表人签字，必须注明项目名称及编号，并明确委托权限）、身份证原件以及以下资料报名并购买竞争性磋商文件：1）企业营业执照复印件；2）资质证书复印件。材料齐全且合格后方可购买竞争性磋商文件。

   七、响应文件递交时间和地点

   响应文件必须以密封形式于2023年9月15日下午15时00分前，在广西同泽工程项目管理股份有限公司（广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层）开标厅递交，逾期送达或未按招标文件要求密封将予以拒收。

   八、截标时间及地点

   于2023年9月15日下午15时00分整在广西同泽工程项目管理股份有限公司（广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层）开标厅截标，参加竞标的法定代表人或委托代理人参加。

   九、磋商时间及地点

     2023年9月15日下午15时00分截标后为与竞标人磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知，地点：在广西同泽工程项目管理股份有限公司（广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层）评标室，参加竞标的法定代表人或委托代理人必须持证件（法定代表人凭资格证书和身份证，委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证）依时到达指定地点等候当面磋商。

   十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

   招标人：广西开放大学

地址：南宁市青秀区东宝路1-1号

邮编：530022

联系人：韦海波

电话：0771-5877935

电子邮箱：812771267@qq.com

全过程咨询公司：广西同泽工程项目管理股份有限公司

地 址：广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层

邮 编：530000

联 系 人：黄艳艳

电 话：0771-4305766

电子邮箱：1279972415@qq.com

十一、监管机构

招标人（项目业主）监督机构及联系人：广西开放大学危旧房改住房改造项目监督委员会 联系电话:0771-5851916

十二、网上查询

广西开放大学（http://www.gxou.com.cn）官网、广西同泽工程项目管理股份有限公司（http://www.gxtzfz.cn/）官网。

十三、公告期限

本磋商公告期限为自发布之日起5个工作日。

招标人：广西开放大学

招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司

2023年9月1日