各有关单位：

我校计划采购广西开放大学危旧改项目商铺价格评估服务，现根据采购需求公开向社会各有关单位询价采购，具体内容如下：

一、采购项目名称

广西开放大学南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目商铺价格评估服务

二、项目概况

（一）建设单位：广西开放大学

（二）项目名称：广西开放大学南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目

（三）项目位置：南宁市青秀区东宝路1-1号、2号

（四）项目规模：总建筑面积84457.04平方米

（五）项目类型：高层住宅

（六）住宅交付标准：按毛坯房集中交付

三、危旧改项目商铺基本情况

（一）商铺位置、面积

本项目商铺位于1号楼一、二层，层高5.09米，共36间，总建筑面积1951.14 平方米，其中：一层共21间，建筑面积959.89 平方米；二层共15间，建筑面积991.25平方米。

（二）商铺产权年限

本项目商铺产权年限为40年，到期后按国家相关法律规定执行。

四、评估服务内容

依据国家地方法律法规部门规则规定对商铺销售价格评估，出具评估报告。

五、评估人（供应商）资格

（一）在南宁市区域注册成立，具有独立法人（或负责人）资格；

（二）具备有效的营业执照和有效的评估事务所执业证书；

（三）本项目不接受联合体报价；

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标的项下的报价活动。

（五）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与报价。

六、获取报价函：广西开放大学官网（http://www.gxou.com.cn/）。

七、公告期限：自本公告发布之日起至2024年7月11日。

八、评估服务费支付：具体支付事项在签订合同时约定。

九、报价方式及报价材料提交

(一)报价依据：参考市场报价，上控价为14666元；

(二)评估服务费采取费用固定方式报价；

(三)报价格式详见附件：评估服务报价函。

（四）公告期内将报价函、投标保证金缴款证明及营业执照等资质材料复印件扫描PDF格式（加盖公章）发送到邮箱812771267@qq.com,逾期不予受理（以邮箱接收时间为准）。咨询联系电话0771-5851501（韦老师）。

（五）投标保证金：300元，缴款账户：广西开放大学，账号：4500 1604 6540 5070 0148-0002 ，开户行：中国建设银行南宁园湖南路支行。成交公告发布后7个工作日内退回。成交后，因成交人放弃中标资格或拖延不签订合同等原因退出本项目的，投标保证金不予退回。

十、确定评估人（供应商）

（一）本项目确定2家供应商成交：按有效报价由低至高排序，低价排名靠前，前两名确定为成交供应商，最低有效报价将作为最终确定成交价，所有的入围供应商须按成交价（即最低有效报价）签定服务合同和结算。

（二）确定的成交供应商因不可抗力或者自身原因退出的，可由本批次报价排名靠前者依次替补，如有并列排名的，并列排名的需二次报价，报价低者入围。

（三）超过上控价14666元的为无效报价，有效期内2家及以上提供有效报价的即为有效询价采购活动。

 十一、工作要求

中标结果公示期后次日起视为进场评估时间，进场后5个工作日内出具评估报告。

十二、本公告的最终解释权为广西开放大学危旧改项目建设指挥部。

广西开放大学危旧改项目建设指挥部

                          2024 年7月8日